競売

競売物件の購入の手順

不動産競売購入手続きの全体の流れですが、物件情報と選択が不動産競売購入前に必要になります。
この不動産競売購入情報収集ですが、BIT、裁判所関連のホームページ、新聞・住宅情報などからも不動産競売購入情報を得ることが可能です。そしてあらかじめ良いも不動産競売購入情報を把握したら裁判所執行官室で入札書一式入手し、入札書に必要事項を記載した上で提出します。この際に保証金を含めて色々な資料が必要になってきますので、不動産競売購入詳細を執行官室に尋ねる必要があります。
そしてから開札期日・発表になるわけですが、急ぐ場合には裁判所に行くことも出来ますし、当日2時以降、FAXサービスでも知ることができますし、インターネットでも可能です。売却許可決定より1週間経過後に、売却許可決定は決定されますので、それから占有者（所有者）に対する明渡交渉などが行われます。ちなみに個人で購入を考えているような場合でしたらあらかじめ人が住んでいない物件を選ぶと良いでしょう。そしてから代金納付期限通知書が届きますので、それにそって代金を納付することができます。通常、期限は、1ヶ月位は余裕がありますのでその間に金額を振り込むことができます。