競売

競売物件の戸建て

戸建ての競売物件のほとんどは不動産業者が行なっているといわれています。現在では市場に出回っている戸建ての不動産の7割程度は競売物件を業者が落札しているといわれています。これらの戸建ての競売物件のほとんどは市場価格の70％前後で購入できますので非常に安いと言えるでしょう。各種登記の相手が裁判所ですので、登記についてのトラブルなどもなくこれらの点も戸建ての競売物件のメリットだと言われています。
しかしデメリットとしてあげられるのは、買受希望者が、家の内部までを確認することが出来ないという点でしょう。ですので内装や中での修理が必要なのかを確認できませんので、その分の費用などについても計算しておく必要があります。さらに戸建ての競売物件のデメリットとしましては、落札までの日数が短いので、物件を詳細に検討する時間が少ないという点でしょう。
この点も戸建ての競売物件に素人が手を出せない理由の一つとして挙げられるようです。また市場価格や落札データなどを知る必要がありますのでなかなか素人には難しいようです。