競売

競売物件の土地

競売物件の土地は、一般の物件の価格よりも30％以上も安い価格で、土地を購入することができるといわれています。競売物件の土地だけでなく、さらに不動産の価格から仲介手数料などの諸費用を含め、一般の不動産物件からの購入よりもはるかに安く購入できると言われています。
この競売物件の土地の情報を集めるには、探している地域の裁判所に直接出向き、自分で情報を収集する方法や不動産総合情報のアットホームの「競売物件・公売情報」などからもインターネットで情報を収集することができるようになっています。しかし占有者がいる場合でしたら、一般の不動産物件のように内部を見ることができないのでこの点が難しいといわれています。また競売物件の土地としてよくあるのが、当時は宅地として使うことできていた場所でも、今は住宅を建てられない土地になっているというような競売物件の変化です。
しかしそのような物件でも手続きによっては宅地にできるようですが、その際には色々な出費も出てきますのでこのような手間も競売物件の土地のデメリットといえるのかもしれません。