競売

競売物件住宅のメリット

競売物件住宅のメリットは時価よりも安く不動産を購入できるという点を挙げることができるでしょう。ちなみに競売物件住宅は一般の相場に比べて10％～30％ぐらいは低い場合があり、かなりお得な場合が多いと言われています。
また運が良ければ「掘り出し物」といえるような競売物件住宅を落札できるかもしれません。さらに売主が裁判所ということからくる安心感も競売物件住宅のメリットだといえるかもしれません。しかしこれは、落札後のことについてはまったく責任をとってもらえないということですので、入札の前にあらかじめ競売物件住宅についても情報を知っておく必要があるといえるでしょう。
また抵当権等がついている不動産の抵当権を職権で裁判所が抹消してくれますので、きれいな物件を探せるというのも良いポイントです。そして同時に煩雑な手続きが減るのもメリットで時間な手間の削減になります。そして相手側が裁判所ですので仲介手数料もありませんし諸費用も安いといわれています。しかし費用に関して、競売物件住宅には、保証金制度など、不動産競売特有の制度があったりしますので、その点はあらかじめ理解しておく必要があります。